생애최초 디딤돌대출을 받으면 기존 디딤돌 대출보다 더욱더 상향된 혜택을 받을 수가 있습니다. 그런데 이런 정보를 쉽게 정리해드린다면 얼마나 좋을까요? 이번 글에서는 생애최초 디딤돌대출을 이용할시에 받을 수 있는 혜택에 대해서 정리해드리겠습니다. 생애최초 디딤돌대출에 대한 정확한 정보를 아래의 글을 통해서 받아가시길 바랍니다.
1. 디딤돌대출 자격
생애최초 디딤돌대출을 받기전에 가장 중요한 것은 대딤돌대출을 위한 기본자격을 만족해야 대출 진행이 가능합니다. 디딤돌대출을 위한 기본 자격은 대한민국 국민 중 민법상 성년에 해당하며, 현재 세대주로서 세대주 본인 및 배우자 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하여야 합니다.
또한 NICE 신용점수를 뜻하는 CB점수를 대한민국 하위 96% 수준인 350점 이상만 되면 이용이 가능하므로 소득이 적거나 신용점수가 부족한 서민들을 위한 대출이 가능한 상품이라는 것입니다.
| 내집마련 디딤돌 대출 자격 |
| 민법상 성년 대한민국 국민 접수일 현재 세대주 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없음 CB점수 350점 이상 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 4.69억원 이하 |
2. 생애최초 디딤돌대출의 혜택
위의 대출 자격이 되신다면 생애최초 디딤돌대출을 받으실 수 있는데요. 생애최초 자격으로 디딤돌 대출을 받게 되면 기존의 디딤돌대출의 혜택보다 더좋은 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.
2.1 대출조건 완화
디딤돌대출의 조건중 부부합산 연소득은 6천만원 이하여만 가능한데요. 생애최초 디딤돌 대출을 이용하게 되면 연소득조건은 6천만원 이하로에서 7천만원 이하로 증액됩니다. 즉 부부합산 연소득이 6천만원 이상 7천만원 이하인 상황이라면 일반적으로 디딤돌 대출을 불가능하나, 생애최초 자격으로 디딤돌 대출을 받게 되면 대출이 가능하다는 이야기 입니다.
2.2 대출금리 우대
생애최초 디딤돌 대출을 이용하시면 금리우대도 받을 수 있습니다. 디딤돌 대출은 연 2.45% ~ 3.55% 수준의 대출 금리를 제공하고 있는데요. 생애최초 디딤돌 대출을 이용하면 0.2%의 금리 우대를 받을 수 있습니다.
이외에도 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%, 1자녀가구 0.3%, 청약저축 가입자 0.3~0.5%(해지 시 우대금리 적용 종료), 부동산 전자계약 우대금리 0.1%(‘24.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영), 신규 분양주택 가구 0.1%의 우대금리를 받을 수 있습니다.
2.3 대출한도 증액
일반적인 디딤돌 대출의 한도는 최대 2억 5천만원 입니다. 이는 LTV 최대 70%, DTI 최대 60%로 결정됩니다. 그러나 생애최초 디딤돌 대출을 이용하시면 기본적인 디딤돌 대출 한도에서 5천만원 증액된 최대 3억원 대출이 가능합니다.
3. 생애최초 디딤돌대출 신청하기
이상으로 생애최초 디딤돌대출의 혜택을 알아봤습니다. 생애최초 디딤돌대출의 조건을 만족하시면 대출조건 완료, 대출금리 우대, 대출한도 증액 혜택을 받을 수 있으므로 무조건 받아가시는 것이 좋겠습니다.
생애최초 디딤돌대출을 위해서는 신청을 하셔야 하는데요. 디딤돌대출 신청은 온라인 주택도시기금 기금e든든 홈페이지 또는 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구은행을 통해서 신청이 가능합니다. 정부에서 운영하는 주택도시기금 기금e든든 홈페이지 를 통해서 신청하고 싶은 분은 아래의 링크를 참조하세요.