내집마련 디딤돌 대출 미혼도 가능한가요? 대출조건 및 신청방법 정리

내집마련 디딤돌 대출은 정부지원대출 상품으로 주택도시기금을 통해서 무주택 서민들에게 낮은 금리로 집을 구매할 수 있도록 지원해주는 대출 제도입니다. 내집마련 디딤돌 대출 미혼도 가능한지? 대출조건과 금리는 어떻게 되는지 아래의 글을 통해서 정확한 정보를 받아가시길 바랍니다.

 

1. 내집마련 디딤돌 대출 대상

내집마련 디딤돌 대출은 대한민국 국민을 대상으로 민법상 성년에 해당하며, 현재 세대주로서 세대주 본인 및 배우자 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하여야 합니다. 또한 CB점수 350점 이상에 해당하시는 분들이 지원이 가능한데, 여기서 말하는 CB점수는 NICE 신용점수를 말하며 CB 350점 수준은 하위 96% 수준에 해당합니다. 즉 신용점수가 낮아도 조건만 맞으면 누구나 대출이 가능한 상품이라는 것입니다.

내집마련 디딤돌 대출 대상
민법상 성년
대한민국 국민
접수일 현재 세대주
한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없음
CB점수 350점 이상
본인 및 배우자 합산 순자산 가액 4.69억원 이하

 

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2. 내집마련 디딤돌 대출 조건

내집마련 디딤돌 대출을 위해서는 5억원 이하의 공부상 주택 즉 건축물대장에 등록된 주택이어야 하며, 세대원 전원이 무주택자에 해당하여야 합니다. 부부합산 연소득은 기본적으로 6천만원 이하이며, 생애 최초나 2자녀 이상 가구는 7천만원, 신혼가구는 8천5백만원까지 가능합니다.
LTV 최대 70%, DTI 최대 60% 까지 가능하며, 대출한도는 기본적으로 최대 2억5천만원, 생애최초 주택구입자 3억원, 신혼, 2자녀 이상 가구는 4억원이내로 대출이 가능합니다.

내집마련 디딤돌 대출 조건
5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하 공부상 주택
세대원 전원이 무주택
부부합산 연소득 60백만원 이하(생애최초, 2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원)
LTV 최대 70%
DTI 최대 60%
대출한도 : 최대 2억 5천만원(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)이내

 

3. 내집마련 디딤돌 대출 금리

내집마련 디딤돌 대출은 연 2.45% ~ 3.55% 수준의 대출 금리를 제공하고 있으며 최대 4억원 까지 대출이 가능합니다. 금리우대 사항은 아래의 내용을 참조하세요.

내집마련 디딤돌 대출 금리
연 2.45% ~ 3.55%
(중복불가 우대금리) 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 0.5%p, 다문화·장애인·생애최초 주택구입자·신혼가구 0.2%p
(중복적용 가능 우대금리) 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p, 청약저축 가입자 0.3~0.5%p(해지 시 우대금리 적용 종료), 부동산 전자계약 우대금리 0.1%p(‘24.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영), 신규 분양주택 가구 0.1%p

 

4. 내집마련 디딤돌 대출 한도

내집마련 디딤돌 대출은 기본적으로 최대 2억 5천만원 까지 대출이 가능합니다. 그러나 생애 최초 주택구입자는 보다 많은 3억원을, 신혼 또는 2자녀 이상 가구는 최대 4억원까지 대출이 가능합니다.

대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년으로 다양하게 신청이 가능하며, 상환방법도 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 원하는 방법을 선택을 할 수 있습니다.

내집마련 디딤돌 대출 한도
대출한도 최대 2억 5천만원
(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼, 2자녀 이상 가구는 4억원)
대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

 

5. 내집마련 디딤돌 대출 미혼도 가능한가요?

내집마련 디딤돌 대출 미혼은 가능하지 않다는 이야기가 있는데요. 해당내용은 사실이 아닙니다. 1인가구도 미혼 단독세대주 자격으로 디딤돌 대출이 가능합니다.

 

6. 내집마련 디딤돌 대출 신청하기

내집마련 디딤돌 대출 신청은 주택도시기금 기금e든든 홈페이지를 통해서 또는 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구은행을 통해서 신청이 가능합니다. 신청은 아래의 링크를 참조하세요.

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